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FIBAV Wohlfühlhaus Herbst als KfW Effizienzhaus E 55


 KfW Effizienzhaus 55, 55 EE, 55 NH, 40, 40 EE, 40 NH, 40 Plus (Aufpreis)

Objektnummer:
FIBAV Wohlfühlhaus Herbst
Objekt:
FIBAV Wohlfühlhaus Herbst
Wohnfläche:
ca. 111 m²
 
Kaufpreis: auf Anfrage! (Preise variieren je nach PLZ/Bauort)
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Objektbeschreibung


FIBAV Aktionshaus Limited Edition "Wohlfühlhaus Herbst" als KfW Effizienzhaus E 55

FIBAV Aktionshaus (Abbildung zeigt Bauherren-Variante)
Attraktives Landhaus mit 111 m² Wohnfläche, in Massivbauweise.

Aufteilung
Erdgeschoss (ca. 65,66 m²):
Diele (ca. 10,43 m²), Wohnen/Essen (ca. 34,23 m²), Küche (ca. 10,03 m²), HWR (ca. 7,63 m²) und Gäste-WC (WB, WC, ca. 3,34 m²).

Dachgeschoss (ca. 45,84 m²):
Flur (ca. 2,75 m²), Schlafen (ca. 10,85 m²), Kind (ca. 12,33 m²), Gäste (ca. 12,36 m²) und Bad (WB, WC, Wanne, Dusche, ca. 7,55 m²).

Kaufpreis: Schlüsselfertig, auf Anfrage! (Preise variieren je nach PLZ/Bauort)

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Hausanschluss- und Baunebenkosten, Maler- und Teppichbodenarbeiten sowie der Außenanlagen usw.

Alle Leistungen im Zusammenhang mit der Beantragung und Inanspruchnahme eines Kredites/einer Förderung der KfW-Förderbank sind im Hauspreis nicht enthalten, ebenso wenig wie die sachverständige Begleitung/Dokumentation und Nachweisführung für Kredite/Förderung der KfW-Förderbank. Die für die Beantragung und Inanspruchnahme der KfW-Förderung anfallenden Mehrkosten sind vom Bauherren zu tragen.

Ausführung als FIBAV-GEG Plus, KfW-Effizienzhaus 55, KfW-Effizienzhaus 55 EE (Erneuerbare Energien), KfW-Effizienzhaus 55 NH (Nachhaltigkeit), KfW-Effizienzhaus 40, KfW-Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare Energien), KfW-Effizienzhaus 40 NH (Nachhaltigkeit) oder KfW-Effizienzhaus 40 Plus gegen Aufpreis möglich!

Von der KfW Förderbank werden gefördert, die Errichtung (Neubau) und der Ersterwerb neu errichteter energieeffizienter Wohngebäude, die den energetischen Standard eines KfW-Effizienzhauses für Neubauten erreichen.

Unsere Häuser sind erweiterbar, die Grundrisse variabel, ein Versetzen von Wänden, Fenstern, Türen ist jederzeit möglich, auch können Dachform, Dachüberstand und Dachneigung nach Ihren Wünschen angepasst werden, alles soweit technisch möglich.

Gegen Aufpreis u.a. möglich: Rollläden, weitere Fenster, Türen und Bäder, Alarmanlage, erweiterte Elektroanlage, moderne Haus- und Klimatechnik, regenerativen Energielösungen, Wäscheschacht, zentrale Staubsaugeranlage, Hauseingangsüberdachungen, Schornstein, Verblenderfassade (Klinker), Keller (Massivkeller), Wintergarten, Garage usw.!

Bautätigkeit der FIBAV-Gruppe (Massivhäuser, Fachwerkhäuser, Holzrahmenhäuser und exklusive Holzhäuser im nordamerikanischen, skandinavischen, Alpen oder Blockhaus Design aus eigener Fertigung, deutsche Markenqualität, Made in Germany):
Schwerpunktgebiete sind die Regionen Niedersachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen, Sachsen, Berlin und Brandenburg. Alle anderen Bundesländer nur auf Anfrage, es gelten Regionalzuschläge.
Wir bauen wir für Sie: ganze Wohnanlagen, Bau- und Wohnprojekte, Ferienwohnanlagen, Wohnparks, komplette Eigenheimsiedlungen inklusive der Planung, der Projektierung, der Erschließung und dem Verkauf, Vermarktung der Grundstücke, Bauplanung, Bauausführung und Verkauf der Häuser bzw. Eigentumswohnungen.

Ausstattung


- Attraktives Landhaus,
- Verblenderfassade (Klinker),
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss,
- KfW Effizienzhaus E 55,
- Massive Bauweise - Stein auf Stein,
- Gemauerter Drempel 50 cm,
- Schornstein,
- Bauzeit- und Festpreisgarantie,
- Satteldach 42°,
- Engobierte Tondachziegel,
- Reference Fenster von Brömse 3-fach verglast
- Rollläden im EG und DG,
- Aluminium-Sicherheits-Haustür mit Füllung Kunststoff,
- Massivholztreppe Buche,
- CPL-Beschichtete Innentüren im Farbton Buche,
- Bodeneinschubtreppe,
- Außenzapfstelle,
- Luft-Wasser-Wärmepumpe VAILLANT aroTHERM Split (Außenaufstellung),
- VAILLANT Hydrauliktower inkl. 190 Liter Warmwasserspeicher (Inneneinheit),
- VAILLANT Lüftungsgerät mit Wärme- und optionaler Feuchterückgewinnung,
- Lüftungspaket für Zu- und Abluft komplett,
- Zertifizierte Thermobodenplatte,
- Erdarbeiten,
- Blower Door Test.

Das Wohlfühlhaus Herbst wird als förderfähiges Effizienzhaus E 55 errichtet. Es ist mit modernster Technik deutscher Markenhersteller ausgestattet, hier einige Details:

Luft-Wasser-Wärmepumpe:
Luft-Wasser-Wärmepumpe VAILLANT aroTHERM Split (Außenaufstellung).
VAILLANT Hydrauliktower inkl. 190 Liter Warmwasserspeicher (Inneneinheit).

Lüftungsanlage:
VAILLANT Lüftungsgerät mit Wärme- und optionaler Feuchterückgewinnung.
Lüftungspaket für Zu- und Abluft komplett.

Warmwasserfußbodenheizung:
Die Gesamtinstallation der Heizungsanlage erfolgt nach den gültigen Fachrichtlinien, sie beinhaltet auch das Verlegen der notwendigen hausinternen Leitungen von der Hausanschlussstelle zur Heizungsanlage sowie zur Fussbodenheizung aus korrosionsbeständigem Kunststoff-Systemrohr unter Estrich bzw. als Steigleitung. Die Fussbodenheizung kann mittels Thermostat für jeden Raum einzeln geregelt werden.

Schornstein:
Um zusätzlich zu Ihrem Heizungssystem auch eínen Kachelofen oder Kamin als gemütlichen Wärmespender installieren zu können, statten wir Ihr Haus mit dem flexiblen Schornsteinsystem (WIENERBERGER KAMTEC LAS 18 W) aus. Es ist ein sogenanntes raumluftunabhängiges System, welches nach dem Gegenstromprinzip arbeitet. Dabei wird die für den Ofen bzw. Kamin notwendige Verbrennungsluft über den Schornsteinkopf zur Feuerstätte geführt.

Mauerwerk:
Das Mauerwerk Ihres Hauses wird aus POROTON-Hochlochziegeln des Markenherstellers WIENERBERGER gefertigt. Zum Einsatz kommt der Planziegel T 18 mit einer Wandstärke (d) von 24 cm. POROTON-Ziegel zeichnen sich durch die Summe ihrer positiven Eigenschaften bei fast allen Bauprojekten aus.

Verblenderfassade:
Für die Erstellung des Verblendmauerwerks werden Vormauerziegeln der Qualitätsmarke TERCA aus dem Hause WIENERBERGER genutzt. Sie können zwischen den Typen Dobbertiner oder Nevada wählen. Mit diesem Qualitäts-Verblendmauerwerk erhöhen Sie die Wertbeständigkeit Ihres Hauses erheblich, da es Ihr Eigenheim wie eine zweite Haut vor Wind und Wetter schützt. Die notwendige Kerndämmung wird mit hydrophobierten Mineralfaser-Dämmplatten erstellt. Die Dämmstärke (d) beträgt 100 mm, die Wärmeleitfähigkeit (WLG) 035.

Hochwertige Tondachziegel:
Die Dacheindeckung erfolgt mit engobierten Tondachziegeln aus dem Hause WIENERBERGER. Konkret wird das Modell Alegra 9 der Qualitätsmarke KORAMIC verbaut. Der Ziegel Alegra 9 zeichnet vor allem durch eine neuartige, extrem feinporige und hierdurch glänzende sowie glatte Oberfläche aus. Sie können wählen zwischen rot engobiert oder anthrazit.

Holztreppe:
Die Massivholztreppe aus Buche wird als Wangenkonstruktion ohne Setzstufen erstellt. Das mitlaufende Steigungsgeländer besteht aus glatten, runden Geländerstäben, quadratischen, glatten Eck-/Abschlusspfosten und einem rechteckigen, abgerundeten Handlauf. Alle Holzteile werden handwerklich nach Maß gefertigt, die Montage der Treppe erfolgt vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss.

Brömse-Fenster Premium:
Verbaut werden Marken-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung der Firma BRÖMSE. Sie zeichnen sich durch folgende Merkmale aus:
- zertifizierte Markenqualität,
- Verwitterungs- und Vergilbungsschutz,
- sämtliche Flügel erhalten umlaufende Lippendichtungen und Mitteldichtung,
- Sechskammerkonstruktion inklusive 3-fach Verglasung,
- Farbe der Rahmen, raumseitig und aussenseitig: Weiß,
- Wärmeschutzverglasung, u-Wert Glas = 0,6 W/m²k, u-Wert Element = 0,87 W/m²k,
- sämtliche Drehkipp-Elemente erhalten Markenbeschläge mit Einhandbedienung im Farbton weiß.

Lage


Vom funktionalen, modernen Bungalow bis zur zweistöckigen Stadtvilla im klassischen Stil. Vom Friesenhaus bis zur Toskana- oder Provence-Villa, vom Reihenhaus bis zum extravaganten Entwurf im Bauhaus-Stil: wir errichten grundsätzlich jedes in Deutschland planbare Haus.

Mit 13.500 bereits realisierten Objekten können wir auf einen reichen Fundus an Erfahrung zurückgreifen, ganz gleich, ob es sich um serienmäßige Kataloghäuser oder freie Planungen handelt.

Im vergangenen Jahr haben wir rund 500 Eigenheime an zufriedene Kunden übergeben, die uns ein hervorragendes Zeugnis ausgestellt haben und uns uneingeschränkt weiterempfehlen werden, denn sie sind überzeugt: Die FIBAV Immobilien GmbH ist der Garant für Qualität ohne Kompromisse!

Sonstiges


Die FIBAV Immobilien GmbH bietet Ihnen individuelle Lösungen für Ihre Bauplanung. FIBAV: individuelle Lösungen für Ihr Traumhaus. Wir errichten grundsätzlich jedes in Deutschland planbare Haus. Egal ob ein Kataloghaus, Aktionshäuser, Jubiläumshäuser, Einfamilienhaus, Bungalow, Landhaus, Stadthaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Stadtvilla, Friesenhaus, Toskana- oder Provence-Villa, Häuser im Bauhausstil, als Architektenhaus, als individuelle Hausplanung oder Mehrfamilienhaus, als Rohbau-, Ausbau- oder schlüsselfertiges Haus, mit oder ohne Keller, mit Putz- oder Klinkerfassade, die FIBAV Flexibilität garantiert Ihnen Ihr Wunschhaus.

Weiterhin bauen wir für Sie: ganze Wohnanlagen, Bau- und Wohnprojekte, komplette Eigenheimsiedlungen inklusive Projektierung und Verkauf, Erschließung, Vermarktung der Grundstücke, Bauplanung, Bauausführung und Verkauf der Häuser bzw. Eigentumswohnungen.

Selbstverständlich holen wir das Optimum an Ideenvielfalt für Sie heraus. Unsere Flexibilität garantiert Ihnen Ihr Wunschhaus. Viele versprechen - wir machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein FIBAV Markenhaus und profitieren Sie von den Erfahrungen eines Marktführers in Qualität und Leistung.

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung!

FIBAV Vertriebspartner
Joachim Schmidt Immobilien
Joachim Schmidt
Kornmarkt 9
06526 Sangerhausen
Tel.: 03464 - 277162
Fax: 03222 - 8002 035
Funk: 0172 - 8108 468
Internet: www.immo-markt.com
E-Mail: info@immo-markt.com
FIBAV-Vertriebspartner seit 2007

Wir suchen ständig neue Immobilien (Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Villen, Anlageobjekte, Wohnanlagen, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke, Feriengrundstücke, Gewerbeobjekte, Gewerbegrundstücke, Gastronomieobjekte) und landwirtschaftliche Flächen (Ackerland, Wiese, Wald, Streuobstwiesen, Weinberge) für unsere Kunden!

Hier kostenfrei Ihren Hauskatalog anfordern!

Wir über uns - wir stellen uns kurz vor:
Die FIBAV Immobilien GmbH ist einer der größten Anbieter von massiv, Stein auf Stein gebauten Eigenheimen und Grundstücken in Nord- und Mitteldeutschland.
Seit 1991 haben wir etwa 13.500 Häuser an zufriedene Bauherren übergeben. Diese haben im Rahmen einer Befragung, was den Markenkern unseres Unternehmens ausmache, die Formel "Qualität ohne Kompromisse" geprägt. Diesem Anspruch fühlen wir uns jeden Tag von neuem verpflichtet. Bei uns bekommen Sie, und das ist einzigartig in der deutschen Baubranche, wirklich alles aus einer Hand. Vom Erstkontakt in unseren Geschäftsstellen über dem Hausentwurf durch unsere eigenen Architekten bis zum Bau durch unsere eigenen Handwerker und der Erdwärmebohrung mit eigenem Bohrgerät. Jedes FIBAV-Haus ist ein eingetragenes Markenprodukt. Hier kommt nur erstklassige Qualität anerkannter deutscher Markenhersteller zum Einbau.

So bauen wir:
Als erfahrenes Immobilienunternehmen mit mehr als 13.500 an zufriedene Bauherren übergebenen Wohneinheiten bieten wir allen unseren Kunden ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle FIBAV-Markenhäuser. Bei uns erhalten Sie eine individuelle Rundumbetreuung, die sich nicht nur auf das simple Planen und Erstellen eines Hauses von der Stange erstreckt und dem Bauherrn ein Mitsprache- und Mitgestaltungsrecht gewährt, sondern deutlich mehr beinhaltet, Ihr individuelles FIBAV-Markenhaus.
Bei der FIBAV Immobilien GmbH stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Aus diesem Grund bieten wir jedem unserer Kunden eine persönliche und ausführliche Betreuung von den ersten groben Planungen über den Rohbau und Innenausbau bis hin zum fertig erstellten Haus und auf Wunsch auch darüber hinaus zu einem garantierten Festpreis.

Als besonderen Service für unsere Kunden halten wir nicht nur Häuser aus unseren Katalogen für Sie bereit, sondern bieten Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, indem wir Ihr individuelles Haus als freie Planung für Sie planen und natürlich auch bauen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und teilen Sie uns einfach Ihre Wünsche und Ideen mit.




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